OnsGroeneHuis

Op 7 maart presenteerde de Gemeente Haarlem voor een goed gevulde zaal in Hotel Haarlem de plannen voor het toewijzen van de grond op de locatie Zwemmerslaan. Na een korte presentatie van de beoordelingscriteria en het selectieproces mochten we netwerken. We ontmoetten geïnteresseerde projectontwikkelaars, architecten en andere wooninitiatieven. Ons Groene Huis was de enige aanwezige wooncoöperatie in oprichting. Goed nieuws voor ons dus dat een wooncoöperatie fors veel pluspunten oplevert in de beoordeling van de ingediende plannen. Wel vragen we ons nog af hoe de gemeente de kwaliteit van de wooncoöperatieplannen van verschillende projectonwikkelaars gaat vergelijken.

Tijdens twee levendige workshops hebben we de eerste stappen gezet naar een Programma van Eisen voor Ons Groene Huis. 

Op 27 januari kwamen we bij elkaar op het kantoor van Stichting !WOON voor een rondschrijfsessie om onze visie te vertalen naar concrete eisen aan de omvang en vormgeving van ons woongebouw. Een paar gemene delers: we zijn allemaal fan van houtbouw en zijn bereid om in kleinere privéwoningen te wonen zodat er plek overblijft voor gedeelde ruimtes en voorzieningen. 

Op 10 februari hebben we met Tijmen Kuyper en Philip Krabbendam van CoWonen gekeken hoe we onze wensen zouden willen realiseren op de locatie Zwemmerslaan. We dachten na over onze positie op de kavel, het grondoppervlak en prijsniveau van de zelfstandige woningen en de hoeveelheid gemeenschappelijke ruimte. De workshop gaf veel duidelijkheid over wat we willen, maar riep ook nieuwe vragen en dilemma’s op. Hier gaan we de komende maanden mee aan de slag.

In november 2023 zijn in de Haarlemse gemeenteraad de stukken voor de aanbesteding van de ontwikkellocatie Zwemmerslaan goedgekeurd. De grond zal aan een projectontwikkelaar verkocht worden, met als speciale eis dat er een alternatieve woonvorm zoals een wooncoöperatie of een CPO-project (collectief particulier opdrachtgeverschap) op het terrein wordt gerealiseerd. Hiermee komt er voor het eerst een concrete kans om een wooncoöperatie te ontwikkelen in de gemeente Haarlem. De Haarlemse wooncoöperatie in oprichting Ons Groene Huis gaat de komende weken in gesprek met ontwikkelaars en architecten om gezamenlijk een ontwikkelplan in te dienen waar wooncoöperatie Ons Groene Huis een plek in zal krijgen. 

Op 29 juni 2023 stemt de gemeenteraad van Haarlem met het ingediende initiatiefvoorstel ‘Samen Beter Wonen.’ Zes politieke partijen schreven gezamenlijk dit voorstel om oplossingen te bieden op vraagstukken tussen de woningbouw en het sociale domein. Collectieve woonvormen staan centraal in deze oplossing.

Het initiatiefvoorstel vraagt om deze bestuursperiode tenminste drie kavels aan te wijzen voor ontwikkeling door wooncoöperaties. Wooncoöperaties zijn verenigingen van bewoners die zélf woningen ontwikkelen. Omdat de woningen eigendom blijven van de coöperatie is de betaalbaarheid voor de lange termijn geregeld. De ambitie is dat Haarlem in 2030 tenminste drie actieve wooncoöperaties kent, die samen tenminste 60 blijvend betaalbare woningen realiseren.

D66 Haarlem

Ons Groene Huis komt zo weer een stap dichterbij het verwezenlijken van de droom.