OnsGroeneHuis

Op een kraakheldere dag verzamelen we op station Haarlem. Handen worden geschud en nieuwe namen geleerd; voor sommige is dit een eerste kennismaking met Ons Groene Huis. Vandaag staat een bezoek aan De Warren op de planning, dus op naar IJburg! 

Onderweg kletsen we gezellig met elkaar, maar zodra De Warren opdoemt, valt het ineens stil. Een indrukwekkend houten design trekt alle aandacht. Later leren we dat de houten pilaren van de voorgevel onder andere afkomstig zijn uit de Amsterdamse grachten. Voor het hele project is circulair bouwen een belangrijke pijler geweest. Door middel van zonnepanelen en een warmtepomp die diep de grond in gaat is De Warren energiepositief. 

Annick, bewoonster en vandaag onze tourguide, heet ons heel hartelijk welkom in de tuinzaal. Een zaal die ook voor feestjes, optredens en danslessen wordt gebruikt. Annick vertelt hoe een vriendengroep van kunstenaars een aantal jaren geleden een festival in Portugal organiseerde en eenmaal terug in Amsterdam het samenleven miste. Het plan voor collectief wonen was geboren. 

Als wooncoöperatie beheert De Warren zelf het gebouw. Een systeem waar OGH ook vanuit gaat. Zo komt wel meer overeen met onze eigen visie. Ook hier hebben alle bewoners zeggenschap, zijn er verschillende werkgroepen die de boel draaiende houden, wordt er gekeken naar manieren om de buurt te betrekken, worden feestdagen samen gevierd en is er goed nagedacht over de communicatie onderling. Iedereen krijgt veel verantwoordelijkheid en de ervaring leert dat dit juist initiatief stimuleert. 

Nadat de overige vragen beantwoord zijn, starten we de rondleiding. We lopen door de gedeelde keuken en woonkamer naar de waskamer en speelkamer. Onder de trap is heel slim een grote opslag bedacht. De steile trap omhoog brengt ons naar de verschillende woonafdelingen. Het is overal behaaglijk warm en de bewoners groeten ons vriendelijk in ons voorbijgaan. Annick heeft een eenpersoonskamer, maar met alle gedeelde woonruimte is ze hier helemaal blij mee. Iedereen woont eigenlijk overal; een walhalla voor de kinderen. Annick beschrijft het zelf als een soort ‘Alice in Wonderland’, want achter elke deur is weer iets nieuws te beleven. En wie wil er nou geen meditatieruimte in de stijl van een boomhut?

Het is inspirerend en motiverend om een afgebouwd en geslaagd project in werking te zien en deze ervaring samen met de (toekomstige) leden van OGH te delen. We kletsen nog even gezellig na in een cafeetje in de buurt en proosten op Ons Groene Huis. Vol enthousiasme blijven we werken aan onze eigen droom in Haarlem, maar eerst een tripje naar Portugal plannen?

Dromen is leuk, maar het realiseren van die droom is nog veel leuker! Sinds we onze zinnen hebben gezet op de Zwemmerslaan, houden we ons bezig met de vraag: hoe kan onze droom daar realiteit worden? 

In gesprek met projectontwikkelaars

Ons Groene Huis is vol in de race voor de Zwemmerslaan. Er worden daar in totaal zo’n 100 tot 160 woningen gebouwd en wij willen als wooncoöperatie daarvan een deel voor onze rekening nemen. De gemeente heeft een aanbestedingstraject uitgeschreven voor deze plek en eind maart 2025 wordt duidelijk wie van de 5 geselecteerde projectontwikkelaars dit terrein mag ontwikkelen. Wij zijn in gesprek met de verschillende projectontwikkelaars om te zien wat wij voor elkaar kunnen betekenen. We hopen samen met de winnende projectontwikkelaar volgend jaar Ons Groene Huis op de Zwemmerslaan te realiseren.

Op 7 maart presenteerde de Gemeente Haarlem voor een goed gevulde zaal in Hotel Haarlem de plannen voor het toewijzen van de grond op de locatie Zwemmerslaan. Na een korte presentatie van de beoordelingscriteria en het selectieproces mochten we netwerken. We ontmoetten geïnteresseerde projectontwikkelaars, architecten en andere wooninitiatieven. Ons Groene Huis was de enige aanwezige wooncoöperatie in oprichting. Goed nieuws voor ons dus dat een wooncoöperatie fors veel pluspunten oplevert in de beoordeling van de ingediende plannen. Wel vragen we ons nog af hoe de gemeente de kwaliteit van de wooncoöperatieplannen van verschillende projectonwikkelaars gaat vergelijken.

Tijdens twee levendige workshops hebben we de eerste stappen gezet naar een Programma van Eisen voor Ons Groene Huis. 

Op 27 januari kwamen we bij elkaar op het kantoor van Stichting !WOON voor een rondschrijfsessie om onze visie te vertalen naar concrete eisen aan de omvang en vormgeving van ons woongebouw. Een paar gemene delers: we zijn allemaal fan van houtbouw en zijn bereid om in kleinere privéwoningen te wonen zodat er plek overblijft voor gedeelde ruimtes en voorzieningen. 

Op 10 februari hebben we met Tijmen Kuyper en Philip Krabbendam van CoWonen gekeken hoe we onze wensen zouden willen realiseren op de locatie Zwemmerslaan. We dachten na over onze positie op de kavel, het grondoppervlak en prijsniveau van de zelfstandige woningen en de hoeveelheid gemeenschappelijke ruimte. De workshop gaf veel duidelijkheid over wat we willen, maar riep ook nieuwe vragen en dilemma’s op. Hier gaan we de komende maanden mee aan de slag.